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Seconde case · costa pugliese

Otto mesi di casa vuota. Un messaggio solo quando serve.

Sensori per acqua, umidità, temperatura e porte, collegati a un quadro che ti scrive solo quando qualcosa esce dal normale. A fine mese, un riepilogo di poche righe. Per il resto, silenzio.

Il sopralluogo lo fissiamo quando sei in casa, anche ad agosto. Costa 300 € e lo scaliamo dal progetto.

Casa in pietra sul mare fuori stagione, con le persiane chiuse e le sedie impilate sul terrazzo, sotto un cielo coperto
Riepilogo di febbraio Casa a Polignano
Acqua
Nessuna perdita, in ordine
Porte
Aperta una volta: codice della vicina, il 9, in ordine
Temperatura
Minima interna 9 °C, il 12, in ordine
Umidità
Camera sopra il 70% per 3 giorni, da guardare
Consumi
In linea con gennaio, in ordine

Nessun avviso urgente nel mese. Una cosa da guardare quando torni.

Foto 01 · La casa da ottobre a maggio Riepilogo: esempio, valori illustrativi
01 / Mentre non ci sei Cosa controlli

Quello che in una casa chiusa succede senza far rumore.

Una perdita, l’umidità che sale, una bolletta che non torna. Da Milano o da Monaco non li vedi, e a giugno li trovi tutti insieme.

/01 · Acqua

Perdite a casa vuota

14 gennaio, 03:12. Un flessibile cede sotto il lavello.

Il sensore a pavimento lo segnala subito. Dove c’è una valvola di chiusura, l’acqua si ferma senza aspettare nessuno. Il messaggio arriva a te e alla persona di fiducia che hai indicato.

Sensore di allagamentoValvola di chiusura
/02 · Umidità e temperatura

L’umidità che lavora

Febbraio. La camera che guarda a nord resta sopra il 70% per giorni.

In una casa chiusa l’umidità si vede solo quando è diventata muffa. Il quadro ti avvisa quando supera la soglia che scegliamo insieme. Se c’è un deumidificatore o un climatizzatore collegato, lo accendi da remoto.

Sensore per stanzaComando deumidificatore
/03 · Porte e accessi

Chi entra, e quando

Novembre. Deve passare l’idraulico, e tu sei a Milano.

Ognuno ha un codice suo: il giardiniere, la vicina che controlla la posta, l’idraulico per un pomeriggio. Vale nei giorni che decidi tu, e sai chi è entrato e a che ora. Nessuna chiave da spedire o da farsi restituire.

Serratura a codiceCodici a tempo
/04 · Consumi

La bolletta di una casa vuota

Marzo. In casa non c’è nessuno, e i consumi salgono.

Uno scaldabagno rimasto acceso, un frigorifero che nessuno ha staccato. Dai consumi lo vedi mentre succede e, dove il carico è collegato al quadro, lo spegni da remoto.

Misuratore sul quadroPrese comandate
Se d’estate la affitti

Aggiungiamo il sensore di rumore. Misura il livello sonoro, non registra audio e non riprende immagini. Ti avvisa se una festa va oltre l’orario, prima che lo faccia il vicino. I codici per gli ospiti si attivano solo dopo che li hai identificati, di persona o in videochiamata.

02 / Avvisi Quando ti scriviamo

Il resto del tempo, la casa tace.

Un sistema che scrive troppo viene ignorato al terzo messaggio. Le soglie le decidiamo insieme al sopralluogo e le correggiamo dopo il primo mese.

Subito

  • Acqua a terra
  • Porta aperta senza un codice valido
  • Umidità o temperatura oltre soglia per più ore
  • Un sensore che smette di rispondere

A fine mese

Un riepilogo di poche righe: acqua, porte, temperature minime, umidità, consumi. Con l’eventuale cosa da guardare quando torni.

Mai

Per dirti che è tutto a posto. Se non ricevi nulla, la casa è in ordine e lo leggi nel riepilogo.

03 / Come si parte Quattro passaggi

Si comincia d’estate, quando sei giù.

Il lavoro in casa si fa mentre ci sei. Da ottobre il quadro lavora da solo.

01

Sopralluogo

Lo fissiamo nei giorni in cui sei in casa. Verifichiamo rete, quadro elettrico, porte e punti critici per l’acqua, e ti diamo una relazione scritta.

Relazione scritta300 € scalati dal progetto
02

Installazione prima della partenza

Le opere elettriche le esegue e le certifica un’impresa installatrice abilitata nostra partner, che fattura quella parte direttamente a te. Noi installiamo sensori e quadro e li colleghiamo al tuo telefono.

Impresa abilitata partnerFattura separata per le opere
03

Le persone di fiducia

Decidiamo insieme chi riceve gli avvisi oltre a te e chi ha un codice per entrare: un vicino, un parente, un tecnico di zona.

Elenco contattiCodici personali
04

Canone

Aggiornamenti, controllo che ogni sensore risponda, batterie segnalate per tempo e il riepilogo di fine mese.

Copertura scritta nel contrattoRiepilogo mensile
04 / Limiti Detto prima

Cosa non facciamo, e cosa può andare storto.

Una casa lontana richiede aspettative chiare. Queste sono le nostre.

  • Non siamo un servizio di vigilanza.

    Non mandiamo nessuno a casa tua. L’avviso arriva a te e alle persone che indichi. Chi va a controllare lo decidi tu, e conviene deciderlo prima.

  • Non siamo un’impresa installatrice.

    Non rilasciamo dichiarazioni di conformità. Per ogni lavoro sul quadro o sull’impianto elettrico interviene l’impresa abilitata partner, con il suo nome e la sua fattura.

  • Senza corrente né linea, la casa tace.

    Un quadro spento non manda avvisi. Al sopralluogo valutiamo una batteria tampone e una linea di riserva su rete mobile, e ti diciamo quanto costano.

  • Le batterie si scaricano.

    I sensori vanno a batteria. Il quadro avvisa con anticipo, così le cambi quando sei giù.

  • La valvola non c’è sempre.

    Chiudere l’acqua da sola richiede una valvola sull’impianto idraulico. Dove non si può montare, il sensore ti avvisa e basta.

  • A volte la risposta è no.

    Se la casa non ha una linea stabile o il quadro elettrico va rifatto, lo scriviamo nella relazione.

05 / Costi Quanto costa

Tre voci, sempre separate.

Le opere elettriche non sono qui dentro: le fattura direttamente l’impresa installatrice partner.

Sopralluogo 300 €

Relazione scritta inclusa. Scalati dal progetto se decidi di andare avanti.

Progetto Nella relazione

Sensori, quadro, configurazione e collegamento al tuo telefono.

Canone mensile Nella relazione

Aggiornamenti, controllo dei sensori e riepilogo di fine mese.

Condizione

Il costo di ogni unità dipende dalla serratura che trova, dalla copertura di rete e dallo stato del quadro elettrico. Il listino è in definizione: la cifra per la tua casa la trovi nella relazione del sopralluogo.

06 / Sopralluogo

Prenota il sopralluogo quando sei giù.

Dicci dove si trova la casa e in che settimane sei in Puglia. Costa 300 € e li scaliamo dal progetto se decidi di andare avanti.

Dove si trova la casa
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